Immobilie verkaufen in Waldshut-Tiengen

Der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen ist dynamisch. Die Nähe zur Schweiz macht die Region auch für Grenzgänger:innen interessant. Häuser und Eigentumswohnungen in guter Lage sind gefragt – bei Familien, Kapitalanlegern und Rückkehrern.

Wir kennen die lokalen Entwicklungen, Verkaufspreise und Zielgruppen. Das heißt: Ihre Immobilie wird marktgerecht positioniert – weder zu niedrig noch unrealistisch hoch.

Durch unsere tägliche Arbeit vor Ort wissen wir, welche Lagen besonders gefragt sind, welche Zielgruppen aktiv suchen und welche Immobilien sich besonders schnell und erfolgreich vermitteln lassen. Dank langjähriger Erfahrung und fundierter Marktanalysen können wir Ihnen eine realistische Einschätzung geben – sowohl für den aktuellen Verkaufswert als auch für das zukünftige Potenzial Ihrer Immobilie.

Wir beobachten kontinuierlich die Preisentwicklung, sprechen mit Interessent:innen und werten Vergleichsobjekte aus. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Quadratmeterpreise, sondern auch Ausstattungsmerkmale, Energieeffizienz, Renovierungsbedarf und emotionale Wertfaktoren.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie mit dem bestmöglichen Preis in einem angemessenen Zeitrahmen zu verkaufen – ganz ohne unrealistische Versprechungen. Stattdessen bieten wir Ihnen eine ehrliche, kompetente und transparente Einschätzung, auf die Sie sich verlassen können.

Ein strukturierter, transparenter Ablauf sorgt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – ohne Stress, ohne unnötige Verzögerungen. Die Werne Gruppe begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe und darüber hinaus. So behalten Sie jederzeit den Überblick und haben einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

1. Erstgespräch & Bewertung – kostenlos & unverbindlich 

Wir starten mit einem persönlichen Beratungsgespräch. Dabei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen und klären gemeinsam Ihre Ziele. Anschließend erhalten Sie eine fundierte Marktwerteinschätzung – kostenlos, transparent und ohne Verkaufsdruck.

2. Verkaufsvorbereitung – Unterlagen, Exposé, Fotos

Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Markt vor: vom Grundriss über den Energieausweis bis hin zu hochwertigen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé. Auf Wunsch auch mit 3D-Tour oder Drohnenaufnahmen.

3. Vermarktung – regional & digital

Ihre Immobilie wird gezielt und ansprechend beworben – online auf allen wichtigen Immobilienportalen, in sozialen Medien, auf unserer Website sowie über unser bestehendes Interessenten-Netzwerk in der Region.

4. Besichtigungen – nur geprüfte Interessenten

Wir koordinieren die Besichtigungen effizient und diskret. Dabei achten wir darauf, dass nur ernsthafte, vorqualifizierte Interessent:innen Ihre Immobilie betreten. Sie entscheiden, wie viel Einblick Sie geben möchten.

5. Vertragsverhandlung – wir vertreten Ihre Interessen

Wir führen die Gespräche mit potenziellen Käufern, übernehmen die Preisverhandlungen in Ihrem Sinne und klären alle Fragen rund um Kaufnebenkosten, Übergabefristen und Zahlungsmodalitäten.

6. Notartermin & Übergabe – professionell begleitet

Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notariat vor, stimmen alle Details ab und begleiten Sie persönlich zum Termin. Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen für Rückfragen oder organisatorische Themen gerne zur Verfügung.

So wird Ihr Immobilienverkauf professionell, planbar und erfolgreich.